Saiba como ter o imóvel em seu nome e evitar o risco de perdê-lo.
Você já ouviu falar sobre a usucapião extrajudicial?
Se você possui um imóvel há anos, pode ser a solução para regularizar sua propriedade de forma rápida e descomplicada.
Neste artigo, vamos explorar o que é a usucapião extrajudicial e como ela pode ser a chave para garantir a tranquilidade na posse de seu bem.
O que é Usucapião Extrajudicial?
A usucapião é um meio legal de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse prolongada e pacífica.
A usucapião extrajudicial, por sua vez, é um processo realizado em cartório, sem a necessidade de entrar com ação judicial.
É uma alternativa mais ágil e menos burocrática.
Quando Aplicar a Usucapião Extrajudicial?
A usucapião extrajudicial é indicada para casos em que o ocupante do imóvel pode comprovar (por meio de documentos, fotos, contas, recibos, notas fiscais, testemunhas) a posse mansa e pacífica por um período de tempo determinado, variando de acordo com a situação.
Atenção!!!
Se você está ocupando um imóvel há anos, este pode ser o caminho para torná-lo legalmente seu.
Documentação Necessária
O processo de usucapião extrajudicial exige documentação específica.
Certidões, comprovantes de pagamento de impostos, planta do imóvel e outros documentos podem ser necessários.
Vantagens da Usucapião Extrajudicial:
Agilidade: O processo é geralmente mais rápido que a usucapião judicial, pois é realizado via cartório.
Menos Burocracia: A resolução ocorre diretamente no cartório, simplificando os trâmites.
Custo Reduzido: Os custos podem ser menores quando comparados a processos judiciais e o tempo em que o imóvel não poderá ser utilizado para venda ou garantia bancária.
Desafios e Limitações:
É importante considerar que, embora seja uma opção mais acessível, a usucapião extrajudicial tem seus requisitos e limitações.
Como uma Advogada Pode Ajudar:
Se você está buscando regularizar a propriedade de seu imóvel de forma rápida e descomplicada, a usucapião extrajudicial pode ser a solução.
Estamos aqui para simplificar esse processo para você.
Nosso escritório já possui mais de 100 imóveis regularizados em todo Brasil, de forma rápida e eficiente para seus clientes.